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太原市公积金贷款政策最新解读

针对近期市民关注的公积金热点问题，太原市住房公积金管理中心于3月24日作出官方回应：

一、商转公贷款业务

市民陈先生咨询的商业贷款转公积金贷款业务，目前仍处于暂停状态。中心综合考虑房地产市场状况、资金运行稳定性及职工权益保障等因素，现阶段暂不具备重启条件。未来将根据政策环境变化及资金流动性情况，适时开展可行性研究。

二、贷款额度发放

自2021年下半年实施的贷款额度80%发放政策将持续执行。当前公积金个贷率维持在95%以上高位，待该指标稳定降至90%以下后，管理中心将综合评估资金供需情况，逐步恢复足额放贷。

三、二套房认定标准

购买第二套改善型住房可申请公积金贷款，需满足：
1. 首付比例不低于总房价40%
2. 家庭住房套数认定包含：
• 现有房产登记记录
• 历史房贷记录（组合贷合并计算）
• 特殊说明：非城镇住宅及装修贷款不纳入套数计算